ich bin frischling im Thema UND im Forum.
Habe mich etwas durchgelesen ,möglicherweise gibt es in den Untiefen ein ähnlichen Thread,aber ich hab ihn nicht gefunden.
Vorab schon einmal danke für die Möglichkeit meine Frage hier loszuwerden .

Sachverhalt :

1. Wohnsitz Osnabrück

Dienstlich versetzt für 1,5 - 2 Jahre nach Berlin ,pendeln logischerweise unmöglich also musste eine Wohnung her,die nun mit einem Dienstkollegen als WG geteilt wird.

Die Zweitwohnsitz Steuer in Berlin ist unverschämt. Welche Möglichkeiten gibt es ,dieses Problem so schlank wie möglich ohne Aufgabe des 1. Wohnsitzes zu lösen ? Denn der 1. Wohnsitz ist und soll Heimat bleiben.

Besten Dank für eure Hilfe
Viele Grüße

Kathrin

ich bin blind und beginne ab Oktober 2025 ein Studium in Dortmund. Aus Gründen der Mobilitätseinschränkung muss ich in Dortmund wohnen, weil ich den Weg zur Uni von Gelsenkirchen aus nicht alleine mit der Bahn bewältigen kann.
Ich habe jetzt den Mietvertrag vom Studierendenwerk Dortmund bekommen und weiß leider nicht, ob ich auch die Zweitwohnungssteuer bezahlen muss, wenn ich den Wohnsitz bald anmelde. Und wie ist es mit Rundfunkgebühren bei einer Behinderung?
Bei einer Behinderung ist man doch grundsätzlich von gewissen Steuern befreit, aber ich bin mir nicht sicher, wie es bei der Zweitwohnungssteuer aussieht.
Über hilfreiche Antworten würde ich mich freuen.

Schöne Grüße

Maxima Mania

Unglaublich! Ich bin fassungslos. Und das, weil die Oberstdorfer seit Jahrzehnten den Hals nicht voll kriegen.
Man hätte schon vor Langer Zeit etwa den großen Gästehäusern etwa auferlegen sollen, dass bei einer gewissen Zimmeranzahl Zimmer zur Verfügung gestellt werden z.B. an Gastro oder auch Klinikpersonal. Oder gleich sagen, dass jetzt Schluss ist mit Zweitwohnungen. Aber diese Art und Weise ist für mein Rechtsempfinden kriminell.
Warum lassen sich das die Leute gefallen? Das mag Hausrecht der Kommunen sein, aber es gibt doch sicher noch ein Recht darüber?

Ist es üblich, dass Bürgeramt Bestätigung des Arbeitgebers verlangt, derzufolge Nebenwohnsitz notwendig und nur an bestimmten Tagen genutzt wird?

Bei rechtzeitiger Anmeldung des einzigen (neuen) Nebenwohnsitzes (zwecks Standortwechsel beim bisherigen Arbeitgeber mit ca. 200Km Entfernung zum Hauptwohnsitz und ursprünglichen Arbeitgeberstandort) musste ich ein Formular ausfüllen, in dem ich angegeben musste, an welchen Wochentagen genau und wie vielen Wochen genau ich den Nebenwohnsitz nutzen werde, sowie die Anzahl der Urlaubstage, in denen ich am Nebenwohnsitz mich aufhalten werde.

Als ob ich das vorher so genau wüsste, habe ich zwei bestimmte Kalendertage der Woche als Aufenthalt im Nebenwohnsitz angegeben und keine Urlaubstage dort.

Wenige Wochen später kommt vom Bürgeramt des Nebenwohnsitzes ein Brief mit Zweifeln an meinen Angaben. Deswegen soll ich eine Bestätigung vom Arbeitgeber vorlegen, aus der hervorgeht, dass ich nur an zwei Tagen der Woche im offiziellen Standort mich aufhalten und damit den Nebenwohnsitz nutzen muss.

Ist es üblich, dass Bürgerämter so auf einen Nebenwohnsitz reagieren? Hat jemand diesbezüglich Erfahrung mit Karlsruhe?

Beim Hauptwohnsitz handelt es sich um Eigentumswohnung, die wesentlich größer als Nebenwohnsitzwohnung (letztere zur Miete) ist. Letztere weniger als 10 KM vom offiziellen Arbeitgeberstandort.

Grund für Aufrechterhaltung des Hauptwohnsitzes ist Eigentum, Lebensmittelpunkt mit Freunden und Verein (demnächst wohl auch eine geringfügige Beschäftigung auf 538€ Basis). Sowie über 70 jährige Eltern getrennt lebend, denen ich oft helfen muss. Hauptwohnsitz wird nicht mit Ehe- oder eingetragener Partnerschaft bewohnt.

Abgesehen von ca 2 Tagen die Woche, kann ich restlichen Tage der Woche (inkl Wochenende) im Homeoffice am Hauptwohnsitz verbringen.

Gibt es bekannte Städte, die keine Bestätigung vom Arbeitgeber für Nebenwohnsitz verlangen?
Ich möchte mit meinem Arbeitgeber keine Diskussionen führen, warum ich am neuen Standort einen Neben- statt Hauptwohnsitz führe.

Folgende Lage:
Meine Mutter besitz mit Erstwohnsitz ein denkmalgeschütztes Haus mit Einliegerwohnung in einem Ort der Zwst erhebt. Sie ist nicht Zwst-pflichtig aufgrund des Erstwohnsitzes.
Die Zwst wurde erst nach Erwerb des Hause erhoben und gilt nun auch einige Jahre rückwirkend.
Nun ist mein Vater (60% Behindert mit Pflegestufe) aufgefordert im Quartal ca. 600,- Zwst zu zahlen auch wenn er nicht im Grundbuch steht aber weil er Angehöriger ist. Er wird von meiner Mutter gepflegt. D.h. wenn sie dort ist muss er mit da er nicht alleine sein kann.

Frage:
Welche Möglichkeiten gibt es von der Steuer befreit zu werden damit die Immobilie nicht verkauft werden muss.
Zb. Behinderung/Pflege als Grund? Nur die Einliegerwohnung angeben da sie deutlich kl ist als die gesamte Fläche mit 120 qm.? Wieso muss er als Angehöriger zahlen? Wenn dann da Verheirateter. Sonst müssten ja mit dem Argument auch Kinder und Enkel zahlen da sie Angehörige sind.
Kann ggf auch der Denkmalschutz eine Rolle spielen?

Vielen Dank im Voraus!
Florian

ich bin auf der Suche nach Hilfe bei einer Frage, zu der ich im Internet leider keine klaren Infos finden kann. Ich bin seit 2013 geschieden und bin damals aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Unsere Tochter blieb mit Hauptwohnsitz in der alten Wohnung beim Vater gemeldet, der dort immer noch wohnt. Da sie seit der Trennung im Wechselmodell bei uns beiden wohnt, habe ich sie damals bei mir außerdem mit Nebenwohnsitz angemeldet. Beide Wohnungen sind in Berlin.

Diesen Februar wurde sie 18. Sie geht voraussichtlich noch ein Jahr/bis Juli 26 zur Schule und hat kein eigenes Einkommen. Nun kam ein Schreiben vom Finanzamt an die väterliche Wohnung, mit der Info, dass die Zweitwohnungssteuer für den Nebenwohnsitz entrichten soll. Ich kann mir fast nicht vorstellen, dass das gesetzlich tatsächlich in diesem Fall korrekt sein kann, aber man weiß ja nie. Ich finde aber auch einfach nichts Konkretes zu dieser Konstellation.

Kann mir hier vielleicht jemand etwas dazu sagen? Kann sie Widerspruch einlegen? Falls nicht, können wir die anzugebende Kaltmiete zumindest reduzieren auf ihr Zimmer und die Hälfte der Gemeinschaftsflächen (ich habe etwas dazu im Gesetzestext gesehen)?

Freue mich sehr über Tipps.
Schöne Grüße
Anne

Der Grundsteuerwert dient als Quelle für das Berechnen der Grundsteuer. Eine Grundsteuer muss von allen Grundstückseigentümern an die Gemeinden gezahlt werden. Der Grundsteuersatz wird in der Regel von der zuständigen Behörde oder dem Finanzamt ermittelt und regelmäßig aktualisiert.

Das Bewertungsgesetz ist ein deutsches Gesetz, das die Grundlagen und Begriffe für die Bewertung von Grund und Gebäuden festlegt, insbesondere für das Berechnen der Grundsteuer. Es legt die Methoden und Kriterien fest, nach denen Immobilien bewertet werden, um ihren Wert für steuerliche Zwecke bzw. Grundsteuerzahlungen zu ermitteln.

die große Ungleichbehandlung bei ähnlicher Ermittlung - kann eben der Mietwert für ein im Eigentum befindlicher Wohnung -fällt keine Miete an - und muss deswegen bzw. kann nur geschätzt werden.

Immer wo keine Maßeinheiten nachgewiesen werden können ist die Schätzung mit Betrugsabsichten möglich.

Was allerdings diese Zweitwohnungssteuer verfehlte ist die Ausrottung oder Reduzierung dieser Zweitwohnungen vollkommen selst in Konstanz oder Baden-Baden wo 35 % ige Besteuerung existiert, bleibt den Einheimischen keine Möglichkeit sich vor Ort um eine eigene Wohnung und schon gar keine Möglichkeit eine Mietwohnung zu erhalten,denn die Vermietung an wechselnde Gäste wie etwa Ferienwohnung -dazu noch diese Einnahmen gar nicht zu versteuern lässt auch hier die Gewinner dieser Eigentümer sowohl von den Fremden aber noch mehr von den Einheimischen glücklich sein.

Ob es wohl eine wirkliche Rechtsprechung noch geben wird ??

zweitwohnungssteuer -in-bad-doberan-hunderte-wohnungen-nach-einfhrung-abgemeldet-ostsee-zeitung/#google_vignette

• • www.nordkurier.de › politik › union-und-spd-steuern-aufUnion und SPD steuern auf komplizierte Verhandlungen zu -

...
Vor 2 Tagen · Zwischen Union und SPD zeichnen sich komplizierte Verhandlungen über eine neue Bundesregierung ab. Unions-Kanzlerkandidat Friedrich Merz drückt beim Beginn der Spitzengespräche mit der SPD aufs Tempo ..

Das jüngste Bundestagswahlergebnis hat wohl viel Aufregungen wegen Migration Ausländer raus an den Tag gebracht..

WEr hat den bisher von CDU- CSU - den Kommunen erlaubt und geduldet Reduzierung der Zweitwohnsitze mit der unseriösen Argumentation Wohnungsnot gehe von den Zweitwohnsitzen aus? deshalb die Erlaubnis zur Vertreibung über die Zweitwohnungssteuer.!

Woo sind denn die Meingungen von jenen Politikern mit dem überraschend höchsten Stimmenzuwachs bei der Budestagswahl 2025 angesiedelt??
Wie steht denn Kanzler Merz zur Vertreibungsbemühung (Reduzierung der Zweitwohnsitze) ???

Bei den überraschend aufgetretenen WAhlgewinnern ging es im Wahlkampf überwiegend nur umd die Migration Ausläder raus ??
Wer von diesen am Sieg beteiligten hätte auch eine Zweitwohnung - wenn ja wooo

Von den bisherigen Politikern der alten REgierung wurde die Zweitwohnungssteuer befürwortet- in Bayern zwar nicht empfohlen aber zugelassen und mit 500 000 000€ Steuergelder noch in unseriöser Weise unterstützt - dazu auch noch dei Einnahmen aus der Zweitwohnungssteuer bei den Gemeinden als Schwarzgeldeinnahme - bisher ohne Strafverfolgung oder Rückforderung ähnlich wie bei den Coroanahilfszahlungen eine Rückforderung eingeleitet.

WEnn die neue Regierung hier nur stillschweigend duldet - braucht sich niemand zu wundern wenn eben die Zweitstärkste Partei irgendwann vom Volk bei der nächsten Bundestagswahl alle bisherigen Erolgsparteien ablösen wird wenn diese wieder den Stimmenanteil wieder verdoppelt.

Zu diesem Diskussionszeitpunkt wohl das Ergebnis der Bundestagwahl noch nicht bekannt??

Zu diesem Zeitpunkt konnte niemand das Wahlergebnis der Bundestagswahl erahnen ???

bestimmt nicht möglich bei CDU/CSU - auch nicht Rot-Schwarz Regierung, da zur Zeit noch keine klaren Verhältnsse erkennbar od es überhaupt zu einer Regeierungsbildung noch kommen kann!

Rot(SPD) -oder Rot-Grün(Die Grüne) haben soviele Wähler deutlich zum Ausdruck gebracht, dass diese Parteien wohl nicht zufrieden sind mit der Ampelregierung.

Die FDP und die Freien Wähler werden so oder sooo künftig nicht mehr viel bedeuten.

Obs die Wahlgewinner dieser Bundestagwahl schon entdeckten - dazu muss noch abgewartet werden, denn bisher gab es nur das Thema Migration im Wahlkampf und das bei allen Parteien -

Die Unterschiede zwischen den Gewinnern und den Verlierern ist relativ sehr gering denn die Verlierer kennen beide Themen während die Gewinner der Bundestagswahl bisher nur die Migration zu Ausländern verstärkt im Focus hatten - denen ist u.U. das Thema Zweitwohnsitzsteuer noch gar nicht bekannt genug ?

https://www.wochenblatt.net/singen/c-nachrichten/nebenwohnungen-in-singen-sind-ab-2025-steuerpflichtig_a138942

Diese Beschlüsse wurden alle gefasst wo das Ergebnis der Bundestagwahl noch nicht vorhersehbar gewesen ist.

Inzwischen gibt es in Bayern sehr viele Gemeinden, welche die Nutzung als Zweitwohnung nicht nur besteuern - sondern es erfolgt eine gewisse "Nutzungseinschränkung" über entsprechende Satzungen welche mit dem Titel "Teilungssatzungen" bekannt werden

Dabei geht es nicht nur um die Zweitwohnungssteuer sondern ohne Vermietung an mindestens mehr als die Hälfte der Tage eines Jjahres nachgewiesen wird bekommt keine Genehmigung als Zweitwohnung zu nutzen- aber trotzdem wird auch eine Zweitwohnungssteuer fällig
dazu gibt es eine Plattform zur Info bei der Marktgemeinde Oberstdorf zu erkunden, denn hier im Forum ist diese Adresse gesperrt !

• Eine Satzung wirke „viel schneller als die aufwendige, individuelle Änderung von Bebauungsplänen“, so die Argumentation von Bunte Liste und ÖDP.

Gemeinden, die überwiegend vom Fremdenverkehr geprägt sind, können durch eine Satzung bestimmen, dass die Nutzung von Zweitwohnungen einer Genehmigung unterliegt, wenn diese mehr als die Hälfte des Jahres leer stehen. Nonnenhorn beispielsweise wehrt sich schon seit vier Jahren mit einem solchen Verbot gegen Zweitwohnungen.
Auch in Lindau gibt es viele Zweitwohnungen, die nur an we. Diese Wohnungen fehlen auf dem angespannten Wohnungsnigen Wochen im Jahr genutzt werdenmarkt. (Foto: Benedikt Siegert)
Die Stadtverwaltung zweifelt jedoch daran, dass dies der richtige Weg für Lindau ist. Da hier, anders als in Nonnenhorn, nicht das gesamte Stadtgebiet vom Fremdenverkehr geprägt sei, dürfte die Auswahl und Abgrenzung der Fremdenverkehrsgebiete schwierig werden. Das werde zu „Rechtsunsicherheiten und Mehraufwand in der Verwaltung“ führen, heißt es in der Sitzungsvorlage.
Hoher Verwaltungsaufwand sei nicht zu stemmen
Der Stadtrat beschloss mit großer Mehrheit ab sofort Zweitwohnungen bei der Aufstellung und Änderung von Bebauungsplänen auszuschließen.
https://www.schwaebische.de/regional/lindau/lindau/kampf-gegen-zweitwohnungen-so-macht-es-lindau-2633238

https://www.schwaebische.de/regional/bodensee/meckenbeuren/zweitwohnungssteuer-zieht-auch-in-meckenbeuren-ein-3151165

Gratultion hierzu, denn somit bleibt viel Spielraum für Parteizugörigkeit welche bei der Bundestagswahl 2025 die höchsten Stimmenzuwächse erreichte