ZWS trotz Grundsteuer da Eigentümer
Markus2107 
, Sonntag, 05.08.2012 (vor 4449 Tagen)
Hallo zusammen,
Ich habe folgendes Problem.
Vor 3 Jahren habe ich ein Grundstück
Gekauft auf dem ein altes Haus steht.
Statt es abzureissen hat mein Vater dies
Nach und nach doch noch renoviert.
Ich stehe aber als Eigentümer im Grundbuch
Und bediene auch das Darlehen.
Anfang dieses Jahres bekam ich ein sehr gutes
Berufliches Angebot in München.bei der Wohnungs
Suche wurde ich fündig, mit der Auflage
Mein Hauptwohnsitz dorthin (Starnberg)
Zu verlegen.den Zweitwohnsitu musste ich
Eintragen in KL, Da ich Darlehensnehmer
Bin und ein Wohnriester im Spiel ist.
Beim Ummelden damals wurde mit keiner
Silbe erwähnt dass mein ZWS mit einer Steuer
Fällig wäre.ich bin jedes zweite Wochende
Hier gewesen zum helfen.Ist das als Grundlage
Für eine ZWS zu sehen,zumal ich ja schon
Grundsteuer für das Objekt zahl .
Vielen Dank für Hilfe im vorraus.
ZWS trotz Grundsteuer da Eigentümer
Alfred , Montag, 06.08.2012 (vor 4449 Tagen) @ Markus2107
Das Beibehalten der Wohnung in KL ist eine Folge des „Wohnriesterns“, das ja wohl als „Eigenheimzulage“ anzusehen ist. M.W. ist ein beruflich bedingter Umzug unter bestimmten Voraussetzungen allerdings eine Ausnahme. Das solltest Du mal nachprüfen.
Stimmt das so, böte sich folgende Möglichkeit: Du vermietest (oder überlässt unentgeltlich) Deinem Vater das Haus, der dadurch im zweitwohnungsteuerrechtlichen Sinn zum „Inhaber“. In diesem Fall dürfte selbst eine Nebenwohnung zweitwohnungsteuerrechtlich unschädlich, denn obwohl Eigentümer, wärst Du nicht Inhaber der Wohnung und damit niht steuerpflichtig.
Ansonsten musst Du Wohnriester gegen Zweitwohnungsteuer abwägen.