Elternteil mit in Mietvertrag, Zweitwohnungssteuer?
Hallo zusammen,
ich habe die Möglichkeit auf eine Wohnung, aber nur wenn meine Mutter mit in den Mietvertrag aufgenommen wird. Dies ist auch an sich kein Problem. Meine Frage ist nur, ob meine Mutter dies als Zweitwognung angeben (siCh also beim Bürgermeister melden muss) und Zweitwohnungssteuer zahlen muss, obwohl sie dort nicht wohnt (Sie hat ja ihre eigene Wohnung). Nur ich würde dort wohnen. Sie steht nur im Vertrag, damIT der Vermieter mehr SicherheIT hat. Bürgschaft wollen sie nicht.
Falls Sie muss, worin liegt das begründet. Falls Sie nicht muss, wie kann man das rechtlich begründen?
vielen Dank!
Elternteil mit in Mietvertrag, Zweitwohnungssteuer?
Rebell 
, Dienstag, 02.08.2016 (vor 3501 Tagen) @ gabi8719
Hallo zusammen,
ich habe die Möglichkeit auf eine Wohnung, aber nur wenn meine Mutter mit in den Mietvertrag aufgenommen wird. Dies ist auch an sich kein Problem.
Wo sollte das ein Problem sein?
Meine Frage ist nur, ob meine Mutter dies als Zweitwognung angeben (siCh also beim Bürgermeister melden muss) und Zweitwohnungssteuer zahlen muss, obwohl sie dort nicht wohnt (Sie hat ja ihre eigene Wohnung).
Trotz Mietvertrag der Mitter dürfte keine Zwst anfallen- vorausgesetzt Du meldest Dich wohl mit Erstwohnsitz an und zahlst an die Mieter "eine Miete"
sodann ist die Mutter auch Vermieterin - aber nicht mit Nebenwohnsitz verpflichtet sich anzumelden.
>Nur ich würde dort wohnen. Sie steht nur im Vertrag, damIT der Vermieter mehr SicherheIT hat. Bürgschaft wollen sie nicht.
Das ist wohl ein gutes Recht des Vermieters
Falls Sie muss, worin liegt das begründet. Falls Sie nicht muss, wie kann man das rechtlich begründen?
Die Zweitwohnungssteuer ist fällig bei Innehaben einer Nebenwohnung - als Vermieterin ist Mutter nicht verpflichtet sich mit NWS anzumelden.
Welche Stadt - Satzung prüfen
Elternteil mit in Mietvertrag, Zweitwohnungssteuer?
Hallo Rebell,
danke für die so schnelle Antwort.
Das Problem hätte ich eben gesehen, wenn meine Mutter an irgendwelche Steuern gebunden ist, nur damit ich diese Wohnung kriege, mit er sie eigentlich nichts zu tun hat.
Ja, ich melde mich mit Erstwohnsitz an. Die komplette Miete wird von meinem Konto an den Vermieter abgehen. Meine Mutter wäre also auch nicht mal Vermieterin. Sie würde nur im Vertrag "existieren".
Also würde ich das richtig verstehen, wenn ich sage, auch wenn meine Mutter nicht Vermieterin ist (wie du schreibst), sondern eben nur mit mir unterschreibt (damit der Vermieter an sie rantreten kann, sollte ich nicht zahlen können), nicht dazu verpflichtet ist, dies als Nebenwohnsitz anzugeben?
Es handelt sich um Berlin.
Viele Grüße und Danke.
Elternteil mit in Mietvertrag, Zweitwohnungsteuer?
Alfred , Dienstag, 02.08.2016 (vor 3501 Tagen) @ gabi8719
Das hast Du richtig verstanden. Ohne Nebenwohnung keine Zweitwohnungsteuer in Berlin. Und gem. Meldegesetz darf Deine Mutter sich nicht mit Nebenwohnung registrieren lassen, wenn sie nicht in der Wohnung wohnt.