Unterhaching zu dumm für eine Zweitwohnungssteuer?

Kommunalfreund @, Freitag, 13.01.2023 (vor 18 Tagen)

Unterhaching - Zweitwohnungen bleiben steuerfrei - Landkreis München - SZ.de (sueddeutsche.de)
Unterhaching:Zweitwohnungen bleiben steuerfrei

Die Gemeinde erhebt wegen des hohen Aufwands keine Abgabe auf Nebenwohnsitze

Von Iris Hilberth, Unterhaching

Die Idee mag für den Kämmerer auf den ersten Blick ganz charmant geklungen haben: Die Einführung einer Zweitwohnungssteuer könnte einige Euro mehr in die Kasse spülen und so den Haushalt der Gemeinde Unterhaching entlasten.
Das ergibt bei uns keinen Sinn.

Aktuell hat die Gemeindeverwaltung in Unterhaching 1500 gemeldete Zweitwohnsitze ermittelt.


Berechnet wird die Zweitwohnungssteuer anhand der jährlichen Nettokaltmiete, die mit dem Steuersatz multipliziert wird. Nun gibt es in Unterhaching aber keinen Mietspiegel.

Um darzulegen, um welche Summen es geht, hat sich die Rathausverwaltung an Beispielen aus dem Online-Portal Immobilienscout24.de orientiert und die aktuellen Steuersatz der Stadt München in Höhe von neun Prozent angenommen.

Für ein Einzimmer-Appartement mit monatlicher Kaltmiete von 725 Euro würden daher beim aktuellen Steuersatz jährlich 783 Euro in die Gemeindekasse fließen, voon kommenden Jahr an eben das Doppelte. Für eine Dreizimmerwohnung würden derzeit etwa 1284 Euro fällig, für eine Doppelhaushälfte mit monatlicher Kaltmiete 3186 Euro.


Es müsse aber mit einer hohen Anzahl an Befreiungen sowie zahlreichen Widerspruchs- und Klageverfahren kalkuliert werden, mahnte die Verwaltung. Um die notwendigen Vorarbeiten zu beauftragen und die rechtlichen Grundlagen für die Erhebung der Steuer zu schaffen, müssten mindestens zwei Planstellen für das Haushaltsjahr 2022 geschaffen werden, hieß es aus dem Rathaus. Das wollte im Gemeinderat keiner. Dieser Aufwand, so die einhellige Meinung des Gremiums, ist einfach zu groß.

Quelle: Unterhaching - Zweitwohnungen bleiben steuerfrei - Landkreis München - SZ.de (sueddeutsche.de)

Wie falsch oder richtig ist denn so eine Entscheidung??
mehr ausführlichere Info dazu >www.buergernetzwerk-bayern.de


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