Wohnung der Eltern geschenkt bekommen und jetzt Zweitwohnsitzsteuer

René , Sonntag, 09.02.2025 (vor 78 Tagen) @ Mogli

Moin,

Es gibt viele Punkte, die für die Zweitwohnungsteuer völlig irrelevant sind. Warum du die Wohnung besitzt, was du da reingesteckt hast und wie euer familiärer Frieden damit aussieht.

Was relevant ist, ist in der Regel die Nutzung. Und da unterscheiden sich die Orte ein wenig. Lesen wir uns mal Glücksburg durch:

(1) Gegenstand der Steuer ist das Innehaben einer Zweitwohnung im Stadtgebiet.
(2) Eine Zweitwohnung ist jede Wohnung, über die jemand neben seiner Hauptwohnung
zu Zwecken des persönlichen Lebensbedarfs oder dem seiner Familienmitglieder
verfügen kann.

Nun benutzt du die Wohnung nicht zum eigenen persönlichen Lebensbedarf. Das ist ja durch das Niesbrauchrecht auch aktenkundig notiert. Du kannst also, selbst wenn du es möchtest, nicht einfach die Eltern vor die Tür setzen - um das mal plakativ zu beschreiben.

Nun stehen da die Familienmitglieder in der Satzung. Und auch wenn das Grundgesetz Ehe und Familie besonders schützt, wenn ich mir diese Debatte hier anschaue, gibt es keine klare Definition, was alles Familienmitglieder sind.. Sprich: sind es noch deine Eltern, auch wenn sie nicht mehr für dich erziehungsberechtigt sind? Wenn man nur Ehepartner und erziehungsberechtigte Kinder dazu zählt, wäre die Definition nicht erfüllt.

Und hier ist im Zweifel dann auch ein Weg zum Juristen sicherlich nicht verkehrt. Unabhängig davon: der Sachverhalt mit dem Niesbrauchrecht sollte man erst einmal klar stellen. Vielleicht ist das Thema dann auch Geschichte.