"Vermietung" der Eigentumswohnung an Eltern

Rebell , Dienstag, 22.09.2015 (vor 4012 Tagen) @ magne

Hallo,
Ich habe einige Fragen zum folgenden Sachverhalt:
Habe mir 2008 eine Eigentumswohnung in Deutschland gekauft (wohne selbst im Ausland). Die Wohnung stand leer bis Ende 2009. Seitdem ist die Wohnung „unentgeltlich“, dh. nur Nebenkosten, Strom etc, an meine Mutter vermietet. Mietvertrag liegt vor. Mutter ist mit ihrem Hauptwohnsitz dort gemeldet.

Wenn Mutter dort mit Erstwohnsitz gemeldet, dann haben Sie persönlich keine Probleme mit der Zweitwohnungssteuer - Basta

Ich habe jetzt eine Anfrage bezgl. Zweitwohnungssteuer von der Gemeinde bekommen. (Formulare die auszufüllen sind)

Nennen Sie bitte ruhig den Namen der Gemeinde- denn die gierigsten sollten gerne auffallen.

Frage a) Bin ich Zweitsteuer pflichtig?

ganz klar nein, da die Wohnung nicht von Ihnen genutzt wird. Nur das Innehaben wird besteuert - da die Mutter die Wohnung inne hat sind Sie nicht besteuerbar.

Frage b) Reicht es nur den Mietvertrag beizulegen?

Wozu eigentlich, wenn die Mutter dort mit Erstwohnsitz gemeldet, geht das diese Kommune doch gar nichts an! Nur Zweitwohnsitze sind zu besteuern!!! Die Meldebestätigung der Mutter muß als Antwort genügen!!

Frage c) Ist es ein Problem das die Wohnung unter der marktüblichen Miete vermietet ist?

eigentlich nur bei der Einkommensteuer in Deutschland - aber nicht im Zusammenhang mit der Zweitwohnungssteuer.
Da würde ich einfach gar nicht antworten diesbezüglich.