Verhinderung der ZW-Steuererhebung!

LionelHutz , Donnerstag, 16.09.2010 (vor 5381 Tagen) @ ugly

» Hier, in der Satzung steht, dass wenn man die zweite Wohnung zur Einkommensgewinnung verwendet, man keine Steuer zu entrichten hat. Stellt man also einer Ferienwohnungsvermittlung seine Wohnung zur Verfügung, so bezahlt man keine Steuer unabhängig davon, ob die Vermittlerfirma eine Vermittlung, etwa an Feriengäste realisiert!

Der Ansatz ist ja richtig, aber ganz so einfach ist es dann doch nicht.

Eine Wohnung die vom Eigentümer selbst bewohnt wird, dient diesem objektiv erstmal nicht der "Einkommensgewinnung" und wenn die Wohnung leer steht ist meisstens ja auch niemandem geholfen.

Die Rechtsprechung zu der Thematik ist vielfälltig.

Bei der Gestaltung geht es im Prinzip darum, die Inhaberschaft an der Zweitwohnung loszuwerden und die Zweitwohnung plausibel als reine Kapitalanlage darzustellen.

Ein Blick in das Gesetz fördert auch § 42 AO zu Tage.
Dieser hat die Überschrift "Missbrauch von rechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten". Die Vorschrift sollte man jedenfalls im Hinterkopf haben, wenn man komplizierte vertragliche Gestaltungen zur Umgehung der Steuer ausheckt, die tatsächlich so gar nicht gelebt werden sollen.